重庆将新增五个都市工业园 解小微企业用地难

小微企业排队“上楼” 重庆将新增5个都市工业园

        如何解决小微企业用地难？昨日，由中国中小商业企业协会、中国中小企业家年会组委会主办的2012年全国中小企业家活动日开幕式暨都市工业-中小企业产业园发展高峰论坛在重庆举行。记者从会上获悉，为助推中小微型企业发展，缓解企业“用地难”，工信部今年将在全国范围培育支持600家以都市工业为主的中小企业创业基地。而重庆也正打算出台相应政策，扶持都市工业发展。

        全国人大常委会副委员长、民建中央主席陈昌智向本次大会发来贺电，国务院国资委监事会原主席、中国中小企业家年会主席解思忠，中国侨联副主席张小建，国务院参事任玉岭，重庆市副市长童小平出席了会议。

        工信部今年培育600家基地

        工信部中小企业司副司长王建翔介绍，土地资源有限，需求却不断在增长，用地难将是中小微型企业在发展中需要面对的长期问题。

        “发展都市工业更有利于促进中小微企业的发展。”重庆市中小企业局副局长马奇昌表示，对于微型企业，特别是创业初期的小企业，由于资金紧缺，规模制约，用地量小，几乎不可能进入工业园区拿到土地建厂。王建翔指出，中国18亿亩耕地红线不能碰，在有限的资源下，中小微型企业想要有“立锥之地”可谓难上加难。工信部计划支持3000家以都市工业为主的小企业创业基地，今年将支持600家。

        重庆缺口3000万平方米

        市中小企业局副局长马奇昌介绍，截至去年重庆都市工业园已经达到了94个，占地面积1.25万亩，入驻企业达到了2348户，实现销售收入1022.16亿元，每平米实现销售收入1.63万元。尽管如此，却依旧无法适应重庆企业发展的需求。“过去重庆发展都市工业，是为了盘活存量，充分利用闲置的厂房，但是如今却是为了发展的需要。”据了解，目前重庆的厂房缺口达到了3000万平方米。“尤其是在二环区域，由于园区门槛高，成本高，企业只好在通过土地流转，非法建厂房，随时都可能因违章而被拆除。”重庆中小企业局产业处调研员李建兴表示。由于厂房紧张，不少新建的楼宇工业园，刚开建，就被企业一抢而空。而现在重庆，厂房的售价从两年前的每平米1200元，涨到了3000元上下。

        重庆有望出新规

        为了进一步缓解这一问题，近来重庆将新增5个都市工业园，并且将出台相应的意见推动整个产业的发展。记者在论坛上获悉，重庆正在就进一步促进都市工业发展制定意见，草案已经交给各个部门征求意见。该草案围绕着如何盘活增量展开，主要从都市楼宇工业的贷款、容积率、高度等方面进行突破。据了解，一直以来，都市工业楼宇、厂房除了全款购买，就是出租，都不存在按揭购买，一旦该草案得到通过，那么对于部分实力较弱的小微企业来说，将是一件好事。