上海七幅工业用地进入市场 行情逐渐走俏

工业用地继续在上海土地市场唱主角，工业地产走俏。7日，上海房地局公布了新一批土地出让公告，七幅工业用地进入市场，这是7月份以来，上海土地市场推出的第七批工业用地。

根据出让公告，7日进入市场的七幅工业用地分别位于宝山区、嘉定区、松江区以及松江工业园区，总面积达到15公顷，涉及汽车零部件、纺织、家电制造等行业。工业用地已经成为今年上海土地市场供应的主流产品，中国指数研究院土地研究中心监测信息显示，七月以来，上海推出的65宗地中，纯住宅用地仅4宗，土地面积157224.3平方米，工业及仓储用地达到55宗。在成交的27宗地块中，工业用地占到26宗。

工业用地大量进入市场的背后是上海工业地产市场的活跃，国际五大投行之一的高力国际在分析报告中指出，国内外物流企业对于工业物业的强劲需求，以及优质工业物业的稀缺性，使得租金水平继续保持上扬态势。目前，上海主要工业区平均租金为每天每平方米0.89元，较去年同期上升了8.5%。