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园区概况

上海共康都市工业园区位于庙行镇西侧，共康路西段，由康家村投资1.5亿元新建了一座占地约200余亩建造了15万平方米的楼宇式标准厂房——共康都市工业园。这里是充满生机活力的土地，是吸引投资创业的乐园，更是一片前途无限美好的热土。

共康都市工业园是遵照市、区二级政府产业结构调整的指示而建造的，配套齐全、环境优美、交通便捷、区位优势突现，已吸引了诸多投资者落户。

区位优势

　　上海共康都市工业园区是根据上海市及宝山区二级政府有关精神建立起来的新型工业园区。它位于宝山区庙行镇域内，可供开发面积约为数千亩。 园区水陆交通十分便捷。水上交通连接内河和近海，陆上交通四通八达，贯穿东西南北。离人民广场 10 公里，离共和新路高架1公里，离轻轨 1 公里，离上海港区 7 公里，离浦东机场 55 公里。
　　目前园区已经启动开发的土地达200余亩，该地块南接场中路，北临共康路，东连规划中的康宁路，西傍机场河绿化带，区位优势十分明显。

投资环境

共康都市工业园产业以优先发展制造业、生产性服务业和现代服务业为重点，引入高产出、无污染、广就业的产业为导向。逐步形成：服装饰品、电子电器、印刷包装、工艺美术旅游品、模具设计制造、航空检测设备研发制造、现代物流等特色产业，以及其他符合都市型的新兴产业。

共康都市工业园利用有限的资源，形成庙行经济发展的亮点，入驻企业工商注册在当地、税收交纳在当地。入驻企业享受园区的奖励政策和企业入驻的工商注册、税务登记的一条龙办证服务。

上海共康都市经济发展有限公司是专门为入驻共康都市工业园的企业办理工商注册、税务登记；协调上级职能部门的对口检查；园区企业的产值等统计汇总及返奖政策的兑现等项服务的管理机构。

优惠政策

　　1 . 招商部为企业提供从企业查名 → 工商注册 → 税务登记一条龙代办服务。
　　　⑴　凡涉及许可证的前置审批手续和涉及资质证书的后置审批手续均须客户自理，园区协办。
　　　⑵　办证办照费用由企业自理，费额以各职能部门出具的发票（收据）为准，园区不再另加服务费和管理费。
　　2 . 税收由税务部门按行业规定全额征收，在园区实得部分企业可以享受 30 ％ ～ 60 ％ 的返奖。
　　　⑴　增值税额可返给企业 8 ％；
　　　　·　营业税可返给企业 32.5 ％；
　　　　·　所得税可返给企业 10 ％；
　　　　·　城建税（地方附加税等）不返。
　　　⑵　流转税（增值税，营业税，消费税）
　　　　·　按税务部门规定的税率增收。
　　　⑶　所得税
　　　　·企业所得税按比例返给企业，个人所得税不返；
　　　　· 注册型企业按营业额不同，行业不同带征的办法征收；
　　　　· 实体型企业按查账的办法征收。
　　3 . 对投资密度较高，产值高，税收贡献量大的企业可在适当降低租赁费用的同时，还可享受高返奖的办法激励企业。提高比例原则不得超过 70 ％ （一事一议）。
　　4 . 符合都市工业产业导向的工业企业享受市、区、镇三级政府有关优惠政策，如中小企业贷款、贴息、高新技术企业等政策。

联系我们

	园区地址：上海市上海市共康路876号
	咨询热线：021-56407760
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	E-MAIL:sales@shgkgyy.com
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