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园区概况

　　上海市北工业园区 上海市北工业园区成立于1992年，是国家发改委认定的省市级开发区。园区位于上海中心城区的北部（闸北区），东临贯穿上海南北的三层立体式高架路——共和新路南北高架，南接中环线，西傍彭越浦河，北到走马塘河，规划面积达到3.13平方公里。园区到人民广场不足8公里，距虹桥机场约20公里，到浦东机场约48公里。

　　园区拥有十分便利的交通网络，紧邻园区的地铁一号线直通上海主要商业区。离园区咫尺之遥的中环线连接沪嘉、沪宁、沪青平、沪杭等高速公路网，园区周边的36条公交线路辐射到上海的四面八方。

　　目前园区有企业2200余家

区位优势

　　市北总部经济园

　　位于中环线（汶水路）与江场三路交界处，总建筑面积11万平方米，由11幢楼宇组成，2007年10月竣工。园内环境优美，绿化率达到40%以上。目前入驻的企业包括美国科勒公司亚太区总部、晶澳太阳能全球总部、台湾研华智能上海总部、智联易才上海总部等一大批强势企业。

　　市北半岛中心

　　位于江场西路与江场三路交界处，总建筑面积10万平方米，由7幢楼宇组成，预计2009年年底竣工。该园秉承生态园林式理念，绿化率达到45%左右。该园配备了8000平米的高档商务会所，设施包括室内游泳池、室内网球场、壁球馆、SPA、健身房、大型会议中心、VIP餐饮等。

　　13-3号地块

　　位于江场三路，总部经济园对面，总建筑面积25000平方米，由2幢楼宇组成，预计2009年6月底竣工。楼宇采用地源热泵空调系统，节能环保；楼宇采用LOFT的设计理念，每层层高达到5.4米。

　　大件地块

　　位于南北高架（共和新路）与中环线（汶水路）交界处，距离地铁一号线汶水路站仅100米距离。总建筑面积73000平方米，由4幢写字楼和3幢商业设施组成，预计2010年初竣工。

　　5号地块

　　位于江场西路、万荣路交界处，总建筑面积18万平方米，由9幢楼宇组成，功能定位包括甲级写字楼、酒店式公寓、独栋总部经济园、LOFT大楼、商业设施等。预计2010年底竣工。

投资环境

时至今日，市北高新技术服务业园区已经完成近50万平方米的楼宇建设，并形成了总部经济、通信电子、研发设计和服务外包等产业的集群发展，园区积极顺应入驻企业发展需求，优化配套设施和生活设施，完善产业服务体系和平台建设，形成了具有后工业园区的服务模式。

　　未来5年，园区还将完成1100亩土地储备，实现楼宇开发面积近300万平方米，一个视野国际化、产业科技化、生态园林化、服务集成化的园区真诚欢迎您。

　　园区所处的区域人口密度为24258人/平方公里；园区3公里之外的原上海老工业基地——彭浦工业区曾经集聚近50家大中型工业企业，拥有雄浑的工业文明和广泛的工业服务人群；

　　园区5公里半径的社区：大宁国际社区、永和新村、大华新村和彭浦新村 ，常住居民超过30万人；园区10公里半径的大专院校：上海大学、复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海外国语学院和行健学院，是培育新兴的管理人才、专业技术人才的综合性院校，能够为入驻企业提供多层级、多领域的专业人才；

优惠政策

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	园区地址：上海市闸北区江场三路262号
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