上海徐行工业园区成立于2002年4月,位于嘉定北部先进制造业基地板块中,与嘉定新城核心区板块毗邻,区位优势明显。园区首期规划面积为206公顷,北至宝钱公路北侧、西至浏翔公路西侧、东至沪太路西侧,南接镇区,主要包括工业园区、生活园区和公益服务区三大功能区域。目前徐行工业开发区内企业有55家,外资企业23家,已经形成了电子、机械、冶金、医药、涂料、印刷、新型建材等主要产业,尤其是在电子产业方面,形成了集成电路、新型电子元器件方面规模化生产优势。园区内基础设施完善,基本完成“七通一平”。园区全部土地完成平整,地面标高4至4.2米。道路路宽24米,标高4.4至4.5米,两边绿化带宽度为各15米,双排路灯。根据规划要求,园区土地每亩投资强度不少于250万,建筑密度不超过50%,容积率不低于0.8。园区自来水为区自来水公司直供水,管网齐全,排布至每个企业,水质达到世界卫生组织1997标准。自来水水源充足,日供水能力10万吨,目前嘉定区最新工业用水价格为3.62元/立方米(包含排水费)。园区电压稳定、电力资源十分充沛。园区内有3.5万伏变电站3座,镇区内有22万伏变电站1座,50万伏变电站1座,充分保证企业全年用电的供给。园区内现代通讯设备完备,服务项目齐全,提供ISDN数字专线、FTTP、ADSL宽带传输,无线移动通讯,数据图像通讯、无线寻呼等服务。同时,园区拥有齐全的、雨水、污水排放管道。园区内的三条公交线路,可以方便通达嘉定城区和上海市区。园区绿化设施丰富,创造了整洁优美、和谐宜人的园区环境。
徐行工业园主要合作方式及地价:一、土地批租二、提供土地使用权(最高年限为50年)三、中外合作企业中方以土地为合作条件,其余投资由外方出资,中方不参予企业的经营管理,定额收取固定回报。四、厂房租赁使用工业园区备有标准厂房,供外方租赁建办独资企业,一般标准厂房的租金为每月12~15元人民币/平方米;旧厂房为8~10元/平方米左右。五、厂房定租建造由外方投资人选定地块,根据投资人的要求进行设计建造,租金标准一般为每月12~15元人民币/平方米,有特殊建筑要求的租金适当上浮。六、买断厂房产权工业园区的部分标准厂房可供中外企业投资人买断产权,售价面议。