漕河泾开发区招商资料
概述：
漕河泾松江“科技绿洲”共分三期开发，目前正在开工建设的一期占地150亩，将建成18万平米的聚集众多国内外优质企业的花园式高科技总部园区，将于2014年陆续建成。作为漕河泾旗下高端的商务品牌，松江科技绿洲将秉承科技绿洲一贯的风格，引入一系列高科技、绿色环保的理念，提升园区品质，为客户打造花园式的办公环境。园区绿化覆盖率将超过30%，以低容积率、低密度和近郊的天然河道换取舒适的办公环境。园区整体规划由日本设计株式会社担纲，将成为上海市区周边少有的拥有高档写字楼品质和花园环境且交通便捷的高科技总部园。
区位：
位于松江区与闵行区的交界处，松江区境内，莘庄镇西侧，九亭镇南部，南靠新桥镇，紧邻G60和G15高速，距离1号线莘庄站、9号线九亭站5公里，有园区直达班车和公交车往返。距离虹桥机场12公里，徐家汇15公里，前往市区和周边其他地区都十分便捷。
园区定位：
园区是上海是重点推进的三个生产性服务业功能区之一，并作为松江区和漕河泾开发区“区区合作、品牌联动”示范基地。整个生产性服务业功能区目前以光仪电产业为主要导向，作为生产性服务业的一部分漕河泾松江“科技绿洲”也将引入各类高品质的生产性服务业企业，面向国内外知名企业和优质的中小型企业等高科技、高品质、高成长、高效益的企业，以总部经济、研发中心和商务办公等作为主要客户形态。
设计理念：
园区由日本设计株式会社设计，采用了一些科技环保、以人为本的设计理念。
能源中心：
设置能源中心，形成一个集中冷热源；采用冰蓄冷技术，高效利用夜间的低谷电力进行制冰，利用蓄冰进行空调，减少电力消耗费用，降低白天的空调负荷；同时既为客户避免了设置空调系统的硬件投资。整个科技绿洲的下方为一个大型的停车库，共可容纳1200个车位。能源中心位于整个地下车库的东部，将由专业的运营团队进行运作。能源中心作为一项相对成熟的技术已经在漕河泾总部许多项目使用，并获得了广泛的认可。
45°：
建筑的格局才用与道路45°的斜角进行排列，这样的设计避免兵列式平行的呆板布置，减少了夏季的日光西晒带来的热负荷，并使视线更加通透，使周边能够共享园区景观环境，体现了与自然共和谐的理念，保障了合理的栋距、人性化的设计为客户创造舒适的办公环境。
In Between
：
为了向用户提供舒适的“开放型建筑”，每栋建筑都拥有充分开放、视线通透的空间，通过架空空间、下沉广场等元素打造出融为一体、富有立体感的建筑结构。通过创造更多视线相交的空间，实现“IN BETWEEN”这个基本设计理念。下沉式广场散落在位于基地中央的平台处，可通过缓坡直接进入，阳光也能够充分的照射进半地下室。大量的半地下空间，可供客户用作餐厅、会议、休闲等场所。
绿化环境：
整个基地绿化率为30%以上，由外围区域、中央步行街及屋顶花园三部分组成。基地外围景观由北侧50米宽的绿化带和建筑与建筑之间形成的隅型绿化共同组成，从而形成人性化尺度、强调私密性的景观空间。整个松江园区天然水系达16.7万平米。科技绿洲南部是600多米的天然河道，河宽20多米，沿河将设置艺术型庭园、酒吧、亲水平台等。
人车分离：
机动车辆无法进入项目内部，地下车库入口设在项目入口处，车辆直接进入车库。设置了项目外围的机动车道和回车场，使车辆能够行至距各栋建筑最近的位置。地下室与每栋楼分别相通，既使到达地下室方便快捷同时也维护了相对的独立性和私密感。
园区内现有大小面积多层多栋厂房+办公厂房租售，价格面议，入驻可享受优惠政策欢迎有意者来电！
招商电话：400-6568-200！
联系我时，请说是在企业服务网上看到的，谢谢！ |
