园区介绍
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工业园区紧邻长宁区和上海“虹桥综合交通枢纽站”，是上海市距离市中心最近的工业区之一，园区总用地面积267亩（17.8公顷），总建筑面积226950平方米，分14块独立的功能区，具独立产权，园区集物业管理、餐饮、旅馆、商务洽谈、休闲娱乐、研发中心等配套设施。园区总体规划以人性化、社区化、生态化、现代化为主题，特别是园区的“功能带”定位，其设计理念和功能布局是园区的一大特点。
园区中央景观大道、主题公园、标志性建筑和雕塑、组团绿化、天然水岸线、酒店式公寓、商业步行街、休闲地带、独幢欧式单体别墅等，为您带来与众不同的新体验，落户园区使您如同生活在高档社区，使您一享邻近“西郊庄园”之高贵感受。落户园区将座拥优良的投资环境，“美国学校”、“新加坡学校”、“银涛高尔夫球场”、“大都会高尔夫俱乐部”、“沪青平餐饮一条街”、“西郊庄园”、“上海国际网球俱乐部”、“古北外商生活区”、“仙霞路娱乐休闲区”、“虹桥机场”等，这些在国际上知名的产业带、生活区、交通枢纽近在咫尺，是外资企业落户的极佳选择,落户园区的企业完全享受上海市及闵行区的各项优惠政策。
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项目介绍
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青年创新创业园
楼号：6号
房屋面积：58㎡~110㎡
入驻要求:1、法定代表人年龄在18—35周岁
入驻要求:2、企业注册资本≤200万人民币
入驻要求:3、必须注册在本园区，企业获取营业执照时间不满3年
优惠政策:租用面积在100平方米以内，当年度区财政专项资金给予50%的房租补贴；租用面积在 100平方米以上的，按100平方米的标准给予50%的房租补贴。 |
辅助用房二、三（办公楼）
楼号：7、8号
建筑面积：4062.7m2
单层面积：611.2 m2-1138 m2
层高：4.0 m-4.2m
层数：5层
电梯：1部 |
厂房招商
楼号：13号
建筑面积：10241.9 m2
单层面积：2665 m2
层高：5 m-6m
层数：4层
电梯：2部 |
辅助用房四（办公楼）
楼号：9号
建筑面积：6889.7 m2
单层面积：1136.4 m2-1169.1 m2
层高：4.0 m-5m
层数：6层
电梯：1部 |
辅助用房六（办公楼）
楼号：12号
建筑面积：2689.2 m2
单层面积：343 m2-392.1 m2
层高：3.3 m-4.2m
层数：6层+地下室
电梯：1部 |
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配套设施
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为了给客户提供一个安全高效、舒适、便利的工作娱乐环境，园区采用了首屈一指的智能化系统，由建筑物自动化、远程通信和办公自动化3个系统组成。其中包括：环境控制管理子系统、火灾自动报警及消防联动控制系统、集成式安全防范系统、有线电话通信、无线通信方式、语音增值业务和信息服务业务、非话业务、数据/语言综合通信、卫星通信（VSTV）系统、电视系统、广播音响系统、局域网系统、公用网络设备、办公设备、共享软件和数据库、公共办公系统、网络增值服务和应用系统。
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地理位置
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地处上海市闵行区，位于上海市经济中心的西北角，毗邻长宁区和虹桥开发区，是上海市距中心最近的工业园区之一，亦是上海通往浙江一带的重要门户之一。
周边交通：
外环线（A20）、沪宁高速（A11）、沪青平高速（A9），5km 距嘉金高速（A5）、312、318国道，6km 距虹桥机场、虹桥机场站（规划中－地铁二号线），15km 距铁路新龙华站（沪杭线）和桃浦站 （沪宁线），15km 距地铁1号线莘庄站，20km 距拥有8个万吨级泊位的龙吴港集装箱码头，30km 距张华浜国际集装箱码头，45km 距浦东国际机场。
据上海市规划管理局的消息，上海规划在虹桥机场附近占地26.6平方公里，建造“虹桥综合交通枢纽”。建成后将成为集城际高速铁路（京沪）、航空（虹桥机场）、城市轨道交通（地铁）、城市地面公共交通、城市高速（磁悬浮）为一体的中转枢纽。规划设计，距离虹桥机场仅400米的新枢纽站将成为京沪铁路的终点站，铁路吞吐量相当于上海新客站与上海南站的总和。整个项目计划将于2010年世博会前建成。
目前已确定的规划是，虹桥综合交通枢纽东起外环线，西至华翔路，北临北翟路，南到沪青平公路，控制占地26.6平方公里。在城市轨道交通方面，新的交通枢纽将汇集地铁2号线（虹桥机场至浦东机场）、10号线（虹桥机场至外高桥）、13号线（虹桥机场至普陀区），同时还多预留了两条地铁轨道。
在城市高速方面，目前已经确定的是上海从浦东到虹桥的磁悬浮贯通，由浦东龙阳路－世博会址－龙华机场－上海南站－虹桥综合交通枢纽。此外，上海还在考虑修建沪杭磁悬浮。
在城际高速铁路方面，新枢纽站将成为京沪高铁的终点站，铁路轨道数有32根，预计日吞吐量达20万人次。将成为上海第一大站。
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联系方式
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招商热线：021-57635070 / 57633966
联 系 人：董小姐
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