| 项目简介 |
本园区位于上海金桥出口加工区（南区），园区环境优雅大气，配套设施完备，并具有专业的物业管理与服务；园区占地面积3.15万平方米，总建筑面积为5.039万平方米，其中地上建筑面积为4.65万平方米，地下车库建筑面积为0.35万平方米。配电2600KV。单体建筑包括厂房4幢，综合楼2幢，门卫、变电所、垃圾房等配套建筑3幢。1-4号房可做研发实验室、工业厂房及现代服务业等；5-6号楼可做研发办公、商务酒店及其他商业用途等。分幢出售，框架结构，每幢厂房内配有货梯1部，每层带有2间卫生间。
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| 产业导向 |
重点发展无污染、高能级产业，以新能源、电子、生物医学等研发实验、商务办公、商务酒店等研发企业及现代服务业为主。
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| 交通线路 |
公路：中全研发园区位于上海金桥出口加工区（南区）公交线路甚多，交通便捷，地理位置优越。
轨道：近地铁2号线。
机场：距浦东国际机场仅10KM，上海虹桥机场38KM
码头： 距年货运吞吐量170万标箱的外高桥港区19KM，距2007年启用的年货运吞吐量1300万标箱的洋山深水港区60KM，距年货运吞吐量将达300万标箱的五号沟港区10KM。
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| 联系方式 |
13370091615 021-57635286 |
厂房A（1-3号厂房）:
单体建筑面积5669㎡；钢混结构；2层（局部是3层，451㎡，可作为办公区域），底层层高8米(可装3部5T行车)、2层层高5米；货梯2台（承重3T）；2层楼面荷载850Kg/㎡；底层柱间距为11.2㎡,二层跨度为33.6米。
1－3号楼
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面积
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承重（Kg/㎡）
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高度（米）
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配电量
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配套设施
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面议
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一楼
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2580
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4500
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8
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150kva
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可架行车
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二楼
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2580
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850
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5
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100kva
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货梯两部
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厂房B（4号厂房）:
建筑面积：6081 ㎡，钢混结构；2层（局部是3层，451㎡，可作为办公区域）；底层层高8米、2层层高5米；货梯2台；2层楼面荷载850 Kg/㎡；底层柱间距为11.2㎡,二层跨度为33.6米；
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4号楼
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面积
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承重（Kg/㎡）
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高度（米）
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配电量
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配套设施
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面议
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一楼
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2781
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4500
|
8
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200kva
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可架行车
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二楼
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2781
|
850
|
5
|
100kva
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货梯两部
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A型商务楼（5号楼）:
建筑面积：15795㎡（不含地下车库）；钢混结构；地上5层，地下1层；每层3100㎡左右、地下层1964㎡、其他123㎡；底层层高5米、2-5层4.2米、地下室3.4米；3台客梯，2台货梯；
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5号楼
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面积
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承重（Kg/㎡）
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高度（米）
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配电量
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配套设施
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面议
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一楼
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3060
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2000
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5
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100kva
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客梯*3，货梯*2
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二楼
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3174
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300
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4.2
|
100kva
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客梯*3，货梯*2
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三楼
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3156
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300
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4.2
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100kva
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客梯*3，货梯*2
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四楼
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3156
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300
|
4.2
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100kva
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客梯*3，货梯*2
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五楼
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3126
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300
|
4.2
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100kva
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客梯*3，货梯*2
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B型商务楼（6号楼）:
建筑面积7428 ㎡（不含地下车库），钢混结构；地上5层，地下1层；其中地下层1567㎡、一层1416㎡、二-五层1480㎡左右、其他79㎡；底楼层高5米，2-5楼层高4.2米，地下层高3.4米； 客梯1台，货梯1台。
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6号楼
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面积
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承重（Kg/㎡）
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高度（米）
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配电量
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配套设施
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面议
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一楼
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1416
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2000
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5
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100kva
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客梯*1，货梯*1
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二楼
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1487
|
300
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4.2
|
100kva
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客梯*1，货梯*1
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三楼
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1487
|
300
|
4.2
|
100kva
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客梯*1，货梯*1
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四楼
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1483
|
300
|
4.2
|
100kva
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客梯*1，货梯*1
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五楼
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1476
|
300
|
4.2
|
100kva
|
客梯*1，货梯*1
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| 欢迎广大投资客前来考察，我们对外出租，具体价格也可面议。 |
