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金山开发区厂房火爆出租出售中
售价:面议
编号: 201100397
 
建筑面积:0平方米 办公面积:500平方米
所在区域:金山区 业务意向:仓库
建筑房型:钢混  适合行业:工业生产
坐落地址:上海金山工业园区
发布日期:2012-9-8 信息有效期:三个月
  联系方式: 021-57635070
联系人:张小姐
公司名称: 公司邮编:
公司地址: 电子邮件: shjuqi@126.com
  信息备注
金山开发区厂房火爆出租出售中
园区简介
   金山工业区是2003年9月经上海市人民政府批准成立的市级工业区,也是上海最大的工业园区之一,园区总面积58平方公里。作为新兴的工业区,金山工业区在广泛学习先进园区成功经验的基础上,特别邀请世界著名的新加坡裕廊顾问公司进行园区总体规划。

   工业园区以“新型工业化带动农村城市化”为开发主题,借鉴国内外著名工业园区的设计理念、建设经验和成功的发展模式,进行科学规划,合理布局,创造一流的投资环境,未来的园区将逐步形成一个国际化、现代化、生态型的高标准国际综合工业园区。为加快新园区的发展,提升新园区的实质内涵,工业区领导始终坚持把环境建设摆在突出地位,进行预先落实。整个规划融入国际先进的设计理念,充分利用园区外围道路交通与内部水系条件,构造出南北向“S”型主干道和东西向朱吕公路两条交通景观主轴,形成东部标准产业园区与西部研发科技生活配套区两大功能片区。合理布置园区主中心、次中心与若干个生活便利中心,高标准规划建设集居住、教育、商务、会

展、运动、休闲等多种功能于一体的“新金山国际生活社区”。在工程建设上,工业区按照高起点的规划,坚持高标准的建设,精心布置水系和成片绿地,合理布局道路建设(园区形成快速干道、过境道路、主干道、次干道、支路五级道路)及电力、供水、雨污水排放、天然气、电信与宽带等“九通一平”基础设施,着力打造一个环境优美、产业发达、配套齐全,集科技研发、高新技术产业与生活休闲等多种功能相互支撑的生态文化科技产业园。

招商引资与优惠政策

   在招商引资上,工业区不断寻求新突破,力求招得进、留得住、长得大。目前,工业区已引进外资项目31个,增资项目6个,总投资6.89亿美元,完成合同外资24864万美元;引进内资项目65个,投资总额74.4亿元;有56个项目开工建设。其中,金井特线工业(上海)有限公司、上海福助工业有限公司、上海米兰普洛机械电子有限公司等18个项目已经竣工投产;上海华东电器有限公司、上海东冠纸业有限公司(二期)、上海亚龙工业集团有限公司(二期)等一系列重点企业33个项目正在加紧建设中,开工建设面积达46万平方米。目前,完成工业区网格道路25.8公里,在建9.2公里,完成上水、电力、通信、天然气等四大管线敷设约93公里,完成工业性投入约30亿元;今年1—8月,完成工业总产值34.4亿元,同比增长62.9%,上缴各类税收2.38亿元,同比增长35.04%。外资到位资金4275万美元,内资到位资金9.8亿元。

   工业园区推出一系列鼓励投资的优惠政策。除国家规定的优惠政策外,符合园区产业导向的企业可享受上海市级工业园区及园区制定的相关优惠政策。园区对投资项目的资金、技术及产出率,给予不同的低价优惠;视项目性质减免办理过程中的各项规费的取得部分;并对高新技术企业给予一定的贴息和奖励。1、 生产性外资企业所得税从盈利年度起实行两免三减半。 2、 享受市级工业区的多项优惠政策。(注:如国家税收政策有所调整,以上政策将随之做相应调整。)工业区将以“创新贵如金、诚信重于山”的精神,不断完善各项经济政策,提升优质的服务理念,力争使工业区的基础设施、投资环境达到一流水平。随着杭州湾跨海大桥的建成,金山工业区将拥有前所未有的发展条件,天时、地利与人和会让更多有识之士的目光聚焦金山。

交通优势
   金山工业区地处交通要地,有着快速、便捷的交通网络。内有五条高速公路,其中亭枫高速公路(A30)向西通往浙江杭州市等地,向东通往浦东国际机场;莘奉金高速公路(A4)向北通往上海市区,向西通往杭州湾大桥通往浙江省宁波等地;嘉金高速公路(A5)向北接通沪杭、沪青平、沪宁高速公路通往江苏省等地;同三高速公路(A6)向北通往江苏省等地,直至黑龙江省,向南通往浙江省等地,直至海南省。五条高速公路及金山铁路支线、320国道等纵横金山全境。此外,金山,直通黄浦江,形成一个集铁路、公路、海运于一体的立体大交通网络。

?   金山区水系发达,可为金山工业区提供便利的水路运输条件。金山区现有五级航道三条,分别是平申线、龙泉港、新东海港,通航里程为38.98公里,常年航道300吨级船舶,这也是上海内河航道“一环十射”的组成部分,是上海内河集装箱运输干线航道;六级航道九条,分别是蒲泽塘、张泾河、白牛塘、秀州塘、中运河、枫泾塘、惠高泾、金卫城沟、紫石泾。通航里程为92.51公里,常年通航100吨级船舶。

联系我们
联系人:金山开发区/张小姐
联系方式:021-57635070/57633966/13370091615
邮箱地址:shjuqi@126.com
联系我时,请说是在企业服务网上看到的,谢谢!
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