园区介绍：

园区由世界著名的设计公司进行整体规划，规划总建筑面积约90万平方米，分为现代服务业集聚区、研发区和厂房区三大区域，可为企业提供生产、研发、办公一体化解决方案；园区产业定位为新兴的光仪电产业，园区将会以国际光仪电产业为主线，着力吸引国际国内的优质光仪电企业进驻，着力构建完整的光仪电产业链和服务体系，打造上海乃至世界范围内具有影响力的国际光仪电产业基地；园区已经利用自身品牌与影响力，引进漕河泾科技创业中心、松江大学城、上海科投等服务机构与合作单位，构筑了全方位的企业服务平台，为入园企业提供便利的发展条件；同时，园区十分注重环境的建设，高品质的绿化、精致的亲水平台，无不在为客户营造一个人文、生态、现代化的企业家园。

园区开发建设节奏快捷，园区首期9万平方米科产楼于2008年10月竣工，已经对外出租或出售，并有一大批国内外知名企业入驻。为满足市场需求，园区三、四期约14万平方米的科产楼已经于2008年10月开工，预计2009年年底竣工并投入使用。目前，园区已经会同周边其它地块，一起申报了“上海市生产性服务业功能区”。

地理位置：

园区临近徐家汇商圈和虹桥商圈，交通十分便捷，临近沪昆高速公路(G60)、沈海高速公路（G15），附近还有地铁9号线九亭站、地铁1号线莘庄站以及虹桥综合交通枢纽。

招商政策：

可根据不同企业的税收享受当地政府一些优惠政策

园区租售信息推荐

园区内建有现代化标准厂房近14万平方米，清新明快的园区风貌、现代简约的厂房风格、错落有致的绿化造景、实用完善的配套设施，已吸引了众多国内外企业入驻，园区是松江区单位面积产值最高的经济小区之一。

园区外观 园区一角

经过10多年的发展，园区已经颇为成熟，餐厅、便利店、宿舍楼等一应俱全。

为了更满足客户需求，2008年，园区改建其中的一幢单层厂房为8层高的园区综合研发楼，总建筑面积达到23000平方米，集办公、研发、生产功能于一体，可作为企业总部或研发中心之用，竣工时间为2010年年初。

6号厂房租售面积：850平方/单元*3个单元=2550平方/层，可分层分单元租售。

租金：0.85元/平方/天，售价：5500元/平方

                                                     
二、松江漕河泾高科技园区：位于松江区新桥镇的新经济园公司松江高科技园，临近徐家汇商圈和虹桥商圈，总占地837亩，是漕河泾国家级高新技术开发区功能的辐射和延伸，是上海西南地区的科技产业化和现代服务业集聚的新基地。园区近邻嘉金高速公路（A5）、沪杭高速公路(A8)，附近还有地铁9号线九亭站、地铁1号线莘庄站，以及在建的虹桥综合交通枢纽，交通十分便捷，随着沪杭高速公路收费口的西移，2010年年初园区将直通沪闵路高架道路，园区的交通将会更加方便。

一期效果图 科技广场

园区由世界著名的设计公司进行整体规划，规划总建筑面积约90万平方米，分为现代服务业集聚区、研发区和厂房区三大区域，可为企业提供生产、研发、办公一体化解决方案；园区产业定位为新兴的光仪电产业，园区将会以国际光仪电产业为主线，着力吸引国际国内的优质光仪电企业进驻，着力构建完整的光仪电产业链和服务体系，打造上海乃至世界范围内具有影响力的国际光仪电产业基地；园区已经利用自身品牌与影响力，引进漕河泾科技创业中心、松江大学城、上海科投等服务机构与合作单位，构筑了全方位的企业服务平台，为入园企业提供便利的发展条件；同时，园区十分注重环境的建设，高品质的绿化、精致的亲水平台，无不在为客户营造一个人文、生态、现代化的企业家园。

园区开发建设节奏快捷，园区首期9万平方米科产楼于2008年10月竣工，已经对外出租或出售，并有一大批国内外知名企业入驻。为满足市场需求，园区三、四期约14万平方米的科产楼已经于2008年10月开工，预计2009年年底竣工并投入使用。目前，园区已经会同周边其它地块，一起申报了“上海市生产性服务业功能区”。

目前租售面积：266平方/单元----1299平方/层=18层，租金：2.2元/平方/天，售价：12000元/平方

三、上海漕河泾开发区松江高新产业园：位于上海市松江区九亭镇，是上海漕河泾国家级高新技术开发区品牌和功能的辐射和

延伸。园区与一河相望的松江高科技园毗邻，共同构成规划占地面积2700亩、规划建筑总面积约300万平方米的上海漕河泾开发区

松江生产性服务业功能区。

园区临近徐家汇商圈和虹桥商圈，交通十分便捷，临近沪昆高速公路(G60)、沈海高速公路（G15），附近还有地铁9号线九亭站、地铁1号线莘庄站以及虹桥综合交通枢纽。

租售面积：3栋办公楼、9栋科产楼

办公楼：A类 26000平方/栋 共23层，1300平方/层，配有5部客梯、1部货梯；

B类 23400平方/栋 共21层，1300平方/层，配有5部客梯、1部货梯；

租售单价：13000元/平方

科产楼：4800平方/栋、6800平方/栋、16700平方/栋、27630平方/栋、5700平方/栋等，可分 层分单元租售；

租售单价：10000元/平方----12000元/平方

四、科技绿洲：松江高新产业园规划建设科技绿洲、高科技总部园、低碳经济示范园等项目及服务配套设施。园区规划占地面积1580亩，规划建设各类建筑总面积约180万平方米。 松江高新产业园2011年开工建设“科技绿洲”（一期）项目，项目占地面积约150亩，规划建筑面积约18万平方米。“科技绿洲”品牌为上海漕河泾开发区创立，是我国第一个新一代、园林式的高科技园区。松江高新产业园“科技绿洲”项目是漕河泾“科技绿洲”的松江分区，使这一品牌在松江地区得到进一步延伸和拓展。

总部楼最小单层面积1000平米左右，最大单层面积3000平米左右。整栋总部楼，最小体量在3000平米左右，最大的体量有一万多及两万多平米。办公大楼最小办公面积在100平米。面积选择灵活，可大可小，客户可以根据自己的需求选择购、租其中的一栋、一个或几个层面、一个层面的一部分空间。